2014 – 2016Denkmalschutz
Sanierung Wohnhaus Mehrow
Umfassende energetische Sanierung der Gebäudehülle unter Beachtung denkmalrechtlicher Vorgaben — im Ortsteil Mehrow, wenige Minuten vom Büro.
Zum ProjektKurz erklärt
Dr.-Ing. Formazin & Partner sitzt seit 1990 in Ahrensfelde und bietet Energieberatung direkt im Ort: individueller Sanierungsfahrplan (iSFP), Energieausweis, KfW-Baubegleitung, GEG-Nachweis im Bauantrag und Förderberatung — für alle fünf Ortsteile der Gemeinde. Heizungen planen wir nicht; wir sichern Ihnen die passende Förderung und begleiten den Antrag bis zum Nachweis.
Unsere eigene Haustür
Warum Ahrensfelde für uns keine Region ist, sondern Zuhause
Unser Büro steht an der Dorfstraße in Ahrensfelde — wir planen und bauen hier seit 1990. Das Ortsteilzentrum, die Grundschule in Lindenberg und die Kindertagesstätte tragen unsere Handschrift. Für die energetische Sanierung heißt das: Wir kennen die Gebäude der Gemeinde aus der Praxis.
- Einfamilienhaus-Gebiete in Ahrensfelde, Lindenberg und Eiche — viele Häuser aus den 1990er- und 2000er-Jahren erreichen jetzt das Alter für Heizungstausch und erste Sanierungen
- Dorfkerne und Altbestand in Blumberg und Mehrow — teils denkmalgeschützt, wie unser saniertes Wohnhaus in Mehrow zeigt
- Direkt an der Berliner Stadtgrenze — für Bestand auf Berliner Seite siehe unsere Seite „Energieberatung Berlin“
Was wir in Ahrensfelde leisten
Unser Schwerpunkt ist die Förder- und Nachweisseite der energetischen Sanierung — nicht die Anlagenplanung. Vor-Ort-Termine sind bei uns im Ort kurzfristig möglich, ohne Anfahrtskosten.
Heizungen legen wir nicht aus und empfehlen kein konkretes Fabrikat. In der Praxis kommen Heizungsbauer zu uns, damit wir die Förderung übernehmen — die Anlage selbst planen und installieren sie.
Förderung für Ihren Heizungstausch — kurz eingeordnet
Beim Heizungstausch (KfW 458) sind 30 % Grundförderung der Ausgangspunkt (Stand: 21.07.2026). Selbstnutzende Eigentümer erhalten bis 31.01.2027 zusätzlich 16 % Klimageschwindigkeitsbonus; je nach Haushaltseinkommen kommt ein gestaffelter Einkommensbonus hinzu — in bestimmten Fällen sind bis zu 80 % Zuschuss erreichbar. Die förderfähigen Kosten sind beim Einfamilienhaus auf 28.000 € für die erste Wohneinheit gedeckelt. Der frühere Effizienzbonus und der Emissionsminderungszuschlag sind entfallen. Die vollständige Rechnung mit allen Bausteinen finden Sie auf unserer Seite zur BAFA-/KfW-Förderberatung (unten verlinkt).
Lokale Hinweise für die Gemeinde Ahrensfelde
- Ortsteile: Wir arbeiten in allen fünf Ortsteilen — Ahrensfelde, Blumberg, Eiche, Lindenberg und Mehrow. Vor-Ort-Termine lassen sich kurzfristig einrichten, oft am selben Tag mit mehreren Nachbarn.
- Denkmal und Altbestand: In den Dorfkernen gelten teils denkmalrechtliche Vorgaben. Wie sich energetische Sanierung und Denkmalschutz vereinbaren lassen, haben wir am Wohnhaus in Mehrow selbst umgesetzt.
- Lokale Förderprogramme: Falls Gemeinde oder Landkreis Barnim eigene Programme anbieten, prüfen wir die Kombinierbarkeit mit den Bundes-Förderungen — den aktuellen Stand klären wir vor jeder Beauftragung.
Hinweis zum Heizungsgesetz (GEG)
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG / „Heizungsgesetz“) wird 2026 reformiert. Eine Novelle (Gebäudemodernisierungsgesetz, GModG) befindet sich im Gesetzgebungsverfahren und ist noch nicht verabschiedet. Konkrete Pflichten, Prozentsätze und Stichtage können sich dadurch ändern. Wir beraten Sie zum jeweils aktuell geltenden Stand und sichern die für Ihr Vorhaben passende Förderung — unabhängig davon, welche Heiztechnik Ihr Fachbetrieb am Ende einbaut.
| Leistung | EFH | ZFH | MFH (ab 3 WE) |
|---|---|---|---|
| Sanierungsfahrplan iSFP | 1.500 € | 1.700 € | 2.000 € |
| Energieausweis — Verbrauch | 100 € | 100 € | 100 € |
| Energieausweis — Bedarf | 900 € | 1.100 € | 2.300 € |
| KfW-Baubegleitung | 3.500 € | 4.500 € | 6.500 € |
| GEG-Nachweis (im Bauantrag) | 900 € | 1.100 € | 2.300 € |
| Förderberatung (eigenes Paket) | 300 € | 400 € | 1.000 € |
Nichtwohngebäude: Honorar individuell nach Aufwand. Alle Preise brutto. Bearbeitungszeit Energieausweis: Verbrauchsausweis rund 3 Werktage, Bedarfsausweis 5–10 Werktage.
| Ort | Anfahrt vom Büro | Typische Sanierungs-Themen |
|---|---|---|
| Ahrensfelde (Büro-Standort) | 0 min | EFH-Gebiete, Dorfkern, Gewerbe |
| Lindenberg | ca. 5 min | Einfamilienhäuser, Neubaugebiete der 1990er/2000er |
| Eiche | ca. 5 min | Einfamilienhäuser, Reihenhäuser |
| Blumberg | ca. 7 min | Dorfkern, Altbestand, Gewerbegebiet |
| Mehrow | ca. 7 min | Dorflage, teils Denkmal — siehe unsere Referenz |
| Panketal / Bernau | ca. 12–15 min | Siehe eigene Seite „Energieberatung Bernau bei Berlin“ |
| Berlin (Marzahn-Hellersdorf u. a.) | ca. 10 min | Siehe eigene Seite „Energieberatung Berlin“ |
Innerhalb der Gemeinde Ahrensfelde fallen keine Anfahrtskosten an.
Wir bauen hier seit 1990 — Referenzen aus der Gemeinde
Nicht jedes dieser Projekte war eine Energieberatung — aber alle zeigen, dass wir die Gebäude dieser Gemeinde kennen: vom denkmalgeschützten Wohnhaus bis zum öffentlichen Neubau.
2018 – 2022
Grundschule Lindenberg
Schulbau für die Gemeinde Ahrensfelde im Ortsteil Lindenberg — öffentlicher Auftraggeber, Planung aus unserem Büro.
Zum Projekt2011 – 2013
Ortsteilzentrum Ahrensfelde
Multifunktionsgebäude im Dorfkern mit Veranstaltungssaal, Bibliothek und Vereinsräumen — geplant für die Gemeinde Ahrensfelde.
Zum ProjektHäufige Fragen
Dr.-Ing. Formazin & Partner sitzt seit 1990 direkt in Ahrensfelde an der Dorfstraße. Wir sind mit gelistetem Energie-Effizienz-Experten (KfW und BAFA) vor Ort und übernehmen iSFP, Energieausweis, KfW-Baubegleitung, GEG-Nachweis und Förderberatung — für alle fünf Ortsteile der Gemeinde, ohne Anfahrtskosten. Heizungsplanung übernehmen wir nicht, die bleibt beim Fachbetrieb.
Weiterführende Seiten
Zur Übersicht der Energieberatung — oder direkt in die Leistungen und Nachbar-Regionen.
Energieberatung — ÜbersichtAlle fünf Energie-Leistungen für Berlin und Brandenburg im Überblick.Sanierungsfahrplan (iSFP)Schritt-für-Schritt-Plan mit BAFA-Förderung.Energieberatung BerlinDirekt hinter der Stadtgrenze — unsere Berlin-Seite.Energieberatung Bernau bei BerlinUnsere Energieberatung im Landkreis Barnim.Energieberatung WerneuchenÜber die B158 direkt vor der Haustür.Energieberatung AltlandsbergMit sanierter Referenz direkt in der Stadt.
Kostenloses Erstgespräch anfragen
Das Erstgespräch dauert rund 20 Minuten am Telefon und ist kostenlos. Wir klären, ob ein iSFP für Sie sinnvoll ist und welche Förderungen für Ihr Haus konkret in Frage kommen — und in Ahrensfelde ist der Vor-Ort-Termin besonders schnell möglich.