Energieberatung
Sanierungsfahrplan (iSFP), Energieausweis, KfW-Baubegleitung, GEG-Nachweis und Förderberatung für Werneuchen und die umliegenden Dörfer — aus einem Architektur- und Ingenieurbüro in Ahrensfelde, rund 18 Autominuten entfernt. Die Anfahrt ist im Honorar enthalten.
Sitz in Ahrensfelde bei Berlin · tätig in Berlin, Brandenburg und angrenzenden Regionen.
Kurz erklärt
Wir bieten Energieberatung in Werneuchen und den umliegenden Dörfern: individueller Sanierungsfahrplan (iSFP), Energieausweis, KfW-Baubegleitung, GEG-Nachweis im Bauantrag und Förderberatung. Unser Büro liegt in Ahrensfelde, rund 18 Autominuten entfernt — die Anfahrt ist im Honorar enthalten. Heizungen planen wir nicht — wir sichern Ihnen die passende Förderung und begleiten den Antrag bis zum Nachweis.
Warum ein Büro aus der Region?
Von unserem Büro in Ahrensfelde aus betreuen wir Vorhaben in Berlin und Brandenburg. Dabei arbeiten wir mit Partnern in der Region zusammen.
Auch überregionale Vorhaben begleiten wir. Sprechen Sie uns mit Ihrem Vorhaben an, unabhängig vom Standort.
Wie läuft der Vor-Ort-Termin ab?
Nach einem kostenlosen Erstgespräch von 20 Minuten kommen wir typischerweise in 7 bis 14 Tagen zu Ihnen: Aufmaß, Bauteile, Anlagentechnik, Foto-Dokumentation. Eine erste Einschätzung bekommen Sie noch am gleichen Tag.
Danach erstellen wir den Sanierungsfahrplan in zwei bis vier Wochen im offiziellen BAFA-Format und gehen ihn in einem einstündigen Gespräch mit Ihnen durch. Wer saniert, hängt Antrag, Bauleitung und Verwendungsnachweis direkt an.
Vor Ort im Barnim
Die B158 verbindet unser Büro in Ahrensfelde direkt mit Werneuchen — wir arbeiten regelmäßig entlang dieser Achse. Typische Aufgaben in Werneuchen und Umgebung:
Unser Schwerpunkt ist die Förder- und Nachweisseite der energetischen Sanierung — nicht die Anlagenplanung. Beim Neubau übernehmen wir den GEG-Nachweis als Teil des Bauantrags.
Heizungen legen wir nicht aus und empfehlen kein konkretes Fabrikat. In der Praxis kommen Heizungsbauer zu uns, damit wir die Förderung übernehmen — die Anlage selbst planen und installieren sie.
Beim Heizungstausch (KfW 458) sind 30 % Grundförderung der Ausgangspunkt (Stand: 21.07.2026). Selbstnutzende Eigentümer erhalten bis 31.01.2027 zusätzlich 16 % Klimageschwindigkeitsbonus; je nach Haushaltseinkommen kommt ein gestaffelter Einkommensbonus hinzu — in bestimmten Fällen sind bis zu 80 % Zuschuss erreichbar. Die förderfähigen Kosten sind beim Einfamilienhaus auf 28.000 € für die erste Wohneinheit gedeckelt. Der frühere Effizienzbonus und der Emissionsminderungszuschlag sind entfallen. Die vollständige Rechnung mit allen Bausteinen finden Sie auf unserer Seite zur BAFA-/KfW-Förderberatung (unten verlinkt).
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG / „Heizungsgesetz“) wird 2026 reformiert. Eine Novelle (Gebäudemodernisierungsgesetz, GModG) befindet sich im Gesetzgebungsverfahren und ist noch nicht verabschiedet. Konkrete Pflichten, Prozentsätze und Stichtage können sich dadurch ändern. Wir beraten Sie zum jeweils aktuell geltenden Stand und sichern die für Ihr Vorhaben passende Förderung — unabhängig davon, welche Heiztechnik Ihr Fachbetrieb am Ende einbaut.
| Leistung | EFH | ZFH | MFH (ab 3 WE) |
|---|---|---|---|
| Sanierungsfahrplan iSFP | 1.500 € | 1.700 € | 2.000 € |
| Energieausweis — Verbrauch | 100 € | 100 € | 100 € |
| Energieausweis — Bedarf | 900 € | 1.100 € | 2.300 € |
| KfW-Baubegleitung | 3.500 € | 4.500 € | 6.500 € |
| GEG-Nachweis (im Bauantrag) | 900 € | 1.100 € | 2.300 € |
| Förderberatung (eigenes Paket) | 300 € | 400 € | 1.000 € |
Nichtwohngebäude: Honorar individuell nach Aufwand. Alle Preise brutto. Bearbeitungszeit Energieausweis: Verbrauchsausweis rund 3 Werktage, Bedarfsausweis 5–10 Werktage.
| Ort | Anfahrt vom Büro | Typische Sanierungs-Themen |
|---|---|---|
| Werneuchen | ca. 18 min | EFH-Neubau, Bestands-Sanierung, Dorflagen |
| Ahrensfelde (Büro-Standort) | 0 min | Siehe eigene Seite „Energieberatung Ahrensfelde“ |
| Altlandsberg | ca. 18 min | Siehe eigene Seite „Energieberatung Altlandsberg“ |
| Bernau bei Berlin | ca. 15 min | Siehe eigene Seite „Energieberatung Bernau bei Berlin“ |
| Strausberg | ca. 25 min | Siehe eigene Seite „Energieberatung Strausberg“ |
Die Anfahrt ist im Honorar enthalten. Bei mehreren Terminen am gleichen Tag bündeln wir die Strecken.
Ehrlich eingeordnet: Ein eigenes Werneuchener Projekt können wir noch nicht zeigen. Diese Referenzen liegen wenige Autominuten entfernt und zeigen unseren Schwerpunkt — energetische Sanierung im Bestand, auch unter Denkmal-Auflagen.
Umfassende energetische Sanierung der Gebäudehülle unter Beachtung denkmalrechtlicher Vorgaben — in der Nachbargemeinde Ahrensfelde.
Zum ProjektKernsanierung mit energetischer Sanierung der Gebäudehülle — inklusive Rekonstruktion des historischen Turms. Objektplanung LP 1–9.
Zum ProjektSchulbau für die Gemeinde Ahrensfelde — öffentlicher Auftraggeber, Planung aus unserem Büro an der B158.
Zum ProjektZur Übersicht der Energieberatung — oder direkt in die Leistungen und Nachbar-Regionen.
Das Erstgespräch dauert rund 20 Minuten am Telefon und ist kostenlos. Wir klären, ob ein iSFP für Sie sinnvoll ist und welche Förderungen für Ihr Haus konkret in Frage kommen. Ein Vor-Ort-Termin in Werneuchen ist in der Regel innerhalb von 7 bis 14 Tagen möglich.
Dr.-Ing. Formazin & Partner kommt aus Ahrensfelde, rund 18 Autominuten über die B158. Wir sind mit gelistetem Energie-Effizienz-Experten (KfW und BAFA) vor Ort und übernehmen iSFP, Energieausweis, KfW-Baubegleitung, GEG-Nachweis und Förderberatung — die Anfahrt ist im Honorar enthalten. Heizungsplanung übernehmen wir nicht, die bleibt beim Fachbetrieb.