2014 – 2016Denkmalschutz
Sanierung Wohnhaus Mehrow
Umfassende energetische Sanierung der Gebäudehülle unter Beachtung denkmalrechtlicher Vorgaben — in der Nachbargemeinde Ahrensfelde.
Zum ProjektKurz erklärt
Wir bieten Energieberatung in Werneuchen und den umliegenden Dörfern: individueller Sanierungsfahrplan (iSFP), Energieausweis, KfW-Baubegleitung, GEG-Nachweis im Bauantrag und Förderberatung. Unser Büro liegt in Ahrensfelde, rund 18 Autominuten entfernt — die Anfahrt ist im Honorar enthalten. Heizungen planen wir nicht — wir sichern Ihnen die passende Förderung und begleiten den Antrag bis zum Nachweis.
Vor Ort im Barnim
Werneuchen liegt auf unserer Hausstrecke
Die B158 verbindet unser Büro in Ahrensfelde direkt mit Werneuchen — wir arbeiten regelmäßig entlang dieser Achse. Typische Aufgaben in Werneuchen und Umgebung:
- Einfamilienhaus-Neubau — hier sind GEG-Nachweis im Bauantrag und die KfW-Förderung für klimafreundlichen Neubau die häufigsten Themen
- Bestands-Sanierung älterer Wohnhäuser — Heizungstausch und Hüllen-Maßnahmen mit BAFA-/KfW-Förderung
- Dorflagen rund um die Kernstadt — für Vor-Ort-Termine bündeln wir Strecken, oft mehrere Nachbarn am selben Tag
Was wir in Werneuchen leisten
Unser Schwerpunkt ist die Förder- und Nachweisseite der energetischen Sanierung — nicht die Anlagenplanung. Beim Neubau übernehmen wir den GEG-Nachweis als Teil des Bauantrags.
Heizungen legen wir nicht aus und empfehlen kein konkretes Fabrikat. In der Praxis kommen Heizungsbauer zu uns, damit wir die Förderung übernehmen — die Anlage selbst planen und installieren sie.
Förderung für Ihren Heizungstausch — kurz eingeordnet
Beim Heizungstausch (KfW 458) sind 30 % Grundförderung der Ausgangspunkt (Stand: 21.07.2026). Selbstnutzende Eigentümer erhalten bis 31.01.2027 zusätzlich 16 % Klimageschwindigkeitsbonus; je nach Haushaltseinkommen kommt ein gestaffelter Einkommensbonus hinzu — in bestimmten Fällen sind bis zu 80 % Zuschuss erreichbar. Die förderfähigen Kosten sind beim Einfamilienhaus auf 28.000 € für die erste Wohneinheit gedeckelt. Der frühere Effizienzbonus und der Emissionsminderungszuschlag sind entfallen. Die vollständige Rechnung mit allen Bausteinen finden Sie auf unserer Seite zur BAFA-/KfW-Förderberatung (unten verlinkt).
Lokale Hinweise für Werneuchen
- Neubau: Beim Einfamilienhaus-Neubau gehört der GEG-Nachweis in den Bauantrag — wir liefern Wärmeschutz, sommerlichen Wärmeschutz und Lüftungskonzept aus einer Hand.
- Bestand: Für ältere Wohnhäuser lohnt der iSFP fast immer — er hebt den iSFP-Bonus späterer BAFA-Maßnahmen und verdoppelt deren förderfähigen Höchstbetrag je Wohneinheit.
- Lokale Förderprogramme: Falls Stadt Werneuchen oder Landkreis Barnim eigene Programme anbieten, prüfen wir die Kombinierbarkeit mit den Bundes-Förderungen — den aktuellen Stand klären wir vor jeder Beauftragung.
Hinweis zum Heizungsgesetz (GEG)
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG / „Heizungsgesetz“) wird 2026 reformiert. Eine Novelle (Gebäudemodernisierungsgesetz, GModG) befindet sich im Gesetzgebungsverfahren und ist noch nicht verabschiedet. Konkrete Pflichten, Prozentsätze und Stichtage können sich dadurch ändern. Wir beraten Sie zum jeweils aktuell geltenden Stand und sichern die für Ihr Vorhaben passende Förderung — unabhängig davon, welche Heiztechnik Ihr Fachbetrieb am Ende einbaut.
| Leistung | EFH | ZFH | MFH (ab 3 WE) |
|---|---|---|---|
| Sanierungsfahrplan iSFP | 1.500 € | 1.700 € | 2.000 € |
| Energieausweis — Verbrauch | 100 € | 100 € | 100 € |
| Energieausweis — Bedarf | 900 € | 1.100 € | 2.300 € |
| KfW-Baubegleitung | 3.500 € | 4.500 € | 6.500 € |
| GEG-Nachweis (im Bauantrag) | 900 € | 1.100 € | 2.300 € |
| Förderberatung (eigenes Paket) | 300 € | 400 € | 1.000 € |
Nichtwohngebäude: Honorar individuell nach Aufwand. Alle Preise brutto. Bearbeitungszeit Energieausweis: Verbrauchsausweis rund 3 Werktage, Bedarfsausweis 5–10 Werktage.
| Ort | Anfahrt vom Büro | Typische Sanierungs-Themen |
|---|---|---|
| Werneuchen | ca. 18 min | EFH-Neubau, Bestands-Sanierung, Dorflagen |
| Ahrensfelde (Büro-Standort) | 0 min | Siehe eigene Seite „Energieberatung Ahrensfelde“ |
| Altlandsberg | ca. 18 min | Siehe eigene Seite „Energieberatung Altlandsberg“ |
| Bernau bei Berlin | ca. 15 min | Siehe eigene Seite „Energieberatung Bernau bei Berlin“ |
| Strausberg | ca. 25 min | Siehe eigene Seite „Energieberatung Strausberg“ |
Die Anfahrt ist im Honorar enthalten. Bei mehreren Terminen am gleichen Tag bündeln wir die Strecken.
Referenzen aus dem direkten Umland
Ehrlich eingeordnet: Ein eigenes Werneuchener Projekt können wir noch nicht zeigen. Diese Referenzen liegen wenige Autominuten entfernt und zeigen unseren Schwerpunkt — energetische Sanierung im Bestand, auch unter Denkmal-Auflagen.
2005 – 2007
Mehrfamilienhaus Strausberger Straße, Altlandsberg
Kernsanierung mit energetischer Sanierung der Gebäudehülle — inklusive Rekonstruktion des historischen Turms. Objektplanung LP 1–9.
Zum Projekt2018 – 2022
Grundschule Lindenberg
Schulbau für die Gemeinde Ahrensfelde — öffentlicher Auftraggeber, Planung aus unserem Büro an der B158.
Zum ProjektHäufige Fragen
Dr.-Ing. Formazin & Partner kommt aus Ahrensfelde, rund 18 Autominuten über die B158. Wir sind mit gelistetem Energie-Effizienz-Experten (KfW und BAFA) vor Ort und übernehmen iSFP, Energieausweis, KfW-Baubegleitung, GEG-Nachweis und Förderberatung — die Anfahrt ist im Honorar enthalten. Heizungsplanung übernehmen wir nicht, die bleibt beim Fachbetrieb.
Weiterführende Seiten
Zur Übersicht der Energieberatung — oder direkt in die Leistungen und Nachbar-Regionen.
Energieberatung — ÜbersichtAlle fünf Energie-Leistungen für Berlin und Brandenburg im Überblick.GEG-Nachweis im BauantragWärmeschutz, sommerlicher Wärmeschutz, Lüftungskonzept.Energieberatung AhrensfeldeUnser Büro-Standort — Energieberatung direkt im Ort.Energieberatung AltlandsbergDie Nachbarstadt in Märkisch-Oderland.
Kostenloses Erstgespräch anfragen
Das Erstgespräch dauert rund 20 Minuten am Telefon und ist kostenlos. Wir klären, ob ein iSFP für Sie sinnvoll ist und welche Förderungen für Ihr Haus konkret in Frage kommen. Ein Vor-Ort-Termin in Werneuchen ist in der Regel innerhalb von 7 bis 14 Tagen möglich.