Energieberatung · Märkisch-Oderland
Sanierungsfahrplan (iSFP), Energieausweis, KfW-Baubegleitung und Förderberatung für Strausberg und den Landkreis Märkisch-Oderland — rund 25 Minuten von unserem Büro in Ahrensfelde.
Sitz in Ahrensfelde bei Berlin · tätig in Berlin, Brandenburg und angrenzenden Regionen.
Kurz erklärt
Wir bieten Energieberatung in Strausberg und im Landkreis Märkisch-Oderland: individueller Sanierungsfahrplan (iSFP), Energieausweis, KfW-Baubegleitung, GEG-Nachweis im Bauantrag und Förderberatung. Unser Berater ist gelisteter Energie-Effizienz-Experte (KfW und BAFA). Anfahrt von Ahrensfelde dauert rund 25 Minuten. Termin in der Regel innerhalb von 7 bis 14 Tagen.
Warum ein Büro aus der Region?
Von unserem Büro in Ahrensfelde aus betreuen wir Vorhaben in Berlin und Brandenburg. Dabei arbeiten wir mit Partnern in der Region zusammen.
Auch überregionale Vorhaben begleiten wir. Sprechen Sie uns mit Ihrem Vorhaben an, unabhängig vom Standort.
Wie läuft der Vor-Ort-Termin ab?
Nach einem kostenlosen Erstgespräch von 20 Minuten kommen wir typischerweise in 7 bis 14 Tagen zu Ihnen: Aufmaß, Bauteile, Anlagentechnik, Foto-Dokumentation. Eine erste Einschätzung bekommen Sie noch am gleichen Tag.
Danach erstellen wir den Sanierungsfahrplan in zwei bis vier Wochen im offiziellen BAFA-Format und gehen ihn in einem einstündigen Gespräch mit Ihnen durch. Wer saniert, hängt Antrag, Bauleitung und Verwendungsnachweis direkt an.
Vor Ort in Märkisch-Oderland
Strausberg ist mit gut 26.000 Einwohnern Kreisstadt von Märkisch-Oderland. Die Region östlich von Berlin hat einen großen Bestand an Eigenheimen aus den 1970er bis 1990er Jahren — viele davon energetisch überholt.
Die Region profitiert von der schnellen S-Bahn-Anbindung nach Berlin (Linie S5) — das macht sie attraktiv für Familien-Sanierungen mit Berliner Beruf.
Themen, bei denen wir hier regelmäßig die Förderung und die Nachweise übernehmen:
Was wir machen — und was nicht: Wir planen Ihre Heizungsanlage nicht selbst (keine Heizlastberechnung, keine Geräteauswahl). Unsere Stärke ist die Förder- und Nachweis-Seite: Wir erstellen den Sanierungsfahrplan, sichern die Förderung und begleiten den Bau. In der Regel kommen Heizungs- und Handwerksfirmen zu uns, damit wir die Förderung übernehmen und korrekt einreichen.
Hinweis: Dies ist ein illustratives Rechenbeispiel, kein realer Auftrag. Die Zahlen zeigen die Förderlogik, ersetzen aber keine Einzelfallprüfung.
Gebäude: Reihenhaus, Baujahr Mitte 1980er, rund 110 m² Wohnfläche (Mittelhaus mit nur einer Außenwand-Front).
Geplante Maßnahmen: Tausch der alten Gasheizung gegen eine Wärmepumpe (Planung durch die ausführende Heizungsfirma; wir übernehmen die Förderung) sowie Dämmung der freistehenden Außenwand und der obersten Geschossdecke.
Hinweise zur Logik:
Welche Maßnahmen-Reihenfolge wirtschaftlich sinnvoll ist und wie viel sich konkret fördern lässt, klären wir im Erstgespräch und im Sanierungsfahrplan.
Zwei Punkte, die für Sanierungen hier relevant sind:
Wir arbeiten mit festen Bruttopreisen je Gebäudetyp — keine Überraschungen.
Zur BAFA-Förderung des iSFP: Die BAFA fördert 50 % des förderfähigen Beratungshonorars, gedeckelt auf 650 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern bzw. 850 € bei Wohngebäuden ab drei Wohneinheiten. Beim Einfamilienhaus bleibt so ein Eigenanteil von rund 850 €. Zusätzlich gibt es einmalig bis zu 250 € pro Wohnungseigentümergemeinschaft, wenn der iSFP in einer Eigentümerversammlung erläutert wird.
| Leistung | EFH | ZFH | MFH (ab 3 WE) |
|---|---|---|---|
| Sanierungsfahrplan iSFP | 1.500 € | 1.700 € | 2.000 € |
| Energieausweis — Verbrauch | 100 € | 100 € | 100 € |
| Energieausweis — Bedarf | 900 € | 1.100 € | 2.300 € |
| KfW-Baubegleitung (KfW 261) | 3.500 € | 4.500 € | 6.500 € |
| GEG-Nachweis (im Bauantrag) | 900 € | 1.100 € | 2.300 € |
| Förderberatung (eigenes Paket) | 300 € | 400 € | 1.000 € |
Nichtwohngebäude: Honorar individuell nach Aufwand. Alle Preise brutto. Bearbeitung Verbrauchsausweis ca. 3 Werktage, Bedarfsausweis 5–10 Werktage.
| Ort | Anfahrt vom Büro | Typische Themen |
|---|---|---|
| Strausberg | 25 min | EFH 1970er–1990er, Plattenbau-Bestand, S-Bahn-Pendler-Region |
| Altlandsberg | 18 min | Siehe eigene Seite „Energieberatung Altlandsberg“ |
| Petershagen | 25 min | EFH, Reihenhäuser, S-Bahn-Pendler |
| Rüdersdorf | 30 min | EFH, Industrie-Konversion |
| Fredersdorf-Vogelsdorf | 22 min | EFH-Neubau, Sanierungen |
Anfahrt ist im Honorar enthalten. Bei mehreren Terminen am gleichen Tag bündeln wir die Strecken. Wir kommen im Umkreis von rund 50 km um unser Büro in Ahrensfelde.
Das Büro Dr.-Ing. Formazin & Partner arbeitet seit den 1990er Jahren im Bestand — diese über 30 Jahre Erfahrung gelten dem Büro und dem Bauen im Bestand, nicht der Person. Eine einschlägige Referenz aus unserem Bestandssegment ist ein Mehrfamilienhaus an der Strausberger Straße (2005). Zur sauberen Einordnung: „Strausberger Straße“ ist der Straßenname dieses Projekts — nicht zu verwechseln mit der Stadt Strausberg. Wir führen den Case als thematisch passende MFH-Bestandsreferenz, nicht als Objekt in Strausberg. Ehrlich eingeordnet: Unsere belastbaren Referenzen liegen überwiegend im Mehrfamilien- und Bestandssegment — für reine Einfamilienhaus-Cases haben wir aktuell kaum freigegebene Referenzen.
Kernsanierung mit energetischer Sanierung der Gebäudehülle, ohne denkmalrechtliche Auflagen — genau die Art von MFH-Sanierung im Bestand, wie sie auch in Strausberg und Umgebung regelmäßig ansteht.
Umfassende energetische Sanierung der Gebäudehülle unter Beachtung denkmalrechtlicher Vorgaben.
Sanierung der Fassade und energetische Sanierung des Dachs, denkmalgeschützt.
Vertiefen Sie die einzelnen Leistungen — oder lesen Sie, wie wir in den Nachbarregionen arbeiten.
Das Erstgespräch dauert rund 20 Minuten am Telefon und ist kostenlos. Wir klären, ob ein iSFP für Sie sinnvoll ist und welche Förderungen für Ihr Strausberger Gebäude konkret in Frage kommen.
Dr.-Ing. Formazin & Partner kommt aus Ahrensfelde, rund 25 Autominuten vor Strausberg. Unser Energieberater Feith Formazin ist gelisteter EE-Experte (KfW und BAFA). Wir arbeiten regelmäßig in Strausberg, Altlandsberg, Petershagen und Rüdersdorf. Anfahrt im Honorar enthalten, Termin in der Regel in 7 bis 14 Tagen.