Energieberatung

Energetische Sanierung planen und maximale Förderung sichern

Für Ein- und Zweifamilienhäuser: Sanierungsfahrplan, Förderüberblick für BAFA und KfW und die Nachweise bis zur Auszahlung — aus einem Architektur- und Ingenieurbüro bei Berlin.

Sitz in Ahrensfelde bei Berlin · tätig in Berlin, Brandenburg und angrenzenden Regionen.

  • iSFP-Festpreis ab 1.500 €
  • Förderüberblick für BAFA und KfW
  • Gelisteter Energie-Effizienz-Experte (KfW + BAFA)
Schritt 1 von 3

Was haben Sie ungefähr vor?

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Portfolio Formazin & Partner: Mehrfamilienhaus Strausberger Straße, Altlandsberg

Ihre vier Antworten vorab

Was der Fahrplan bringt, wie lange es dauert, was wir übernehmen, und was beim Heizungstausch drin ist.

Was bringt der Fahrplan später?

Ein Sanierungsfahrplan hebt jede spätere Maßnahme

Der Fahrplan kostet Sie beim Einfamilienhaus 850 € Eigenanteil. Danach wirkt er als Hebel: Für BAFA-Einzelmaßnahmen an Gebäudehülle und Anlagentechnik steigt der Fördersatz von 15 auf 20 %, und der förderfähige Höchstbetrag verdoppelt sich von 30.000 auf 60.000 € je Wohneinheit und Jahr.

Sie sanieren dann in Etappen, wann es zu Ihrem Budget passt, und nehmen den Bonus jedes Mal mit. Für den Heizungstausch über KfW 458 gelten eigene Regeln, die rechnen wir separat.

Was ein Sanierungsfahrplan später bringtOHNE iSFPMIT iSFP15 %20 %Fördersatz (BAFA)30.000 €60.000 €Höchstbetrag je WE und JahrGilt für BAFA-Einzelmaßnahmen an Gebäudehülle und Anlagentechnik, nicht für den Heizungstausch (KfW 458).
Der iSFP-Bonus gilt für BAFA-Einzelmaßnahmen an Gebäudehülle und Anlagentechnik.

Wie lange dauert das?

Sieben Wochen im Kalender, drei bis vier Stunden Ihrer Zeit

In der ersten Woche telefonieren wir 20 Minuten, kostenlos. Den Vor-Ort-Termin legen wir typischerweise in 7 bis 14 Tagen: ein bis zwei Stunden für Aufmaß, Bauteile und Anlagentechnik, erste Einschätzung noch am selben Tag.

Dann arbeiten wir zwei bis vier Wochen am Fahrplan im BAFA-Format. Zum Schluss ein einstündiges Gespräch, in dem wir die Maßnahmen gemeinsam priorisieren.

Ihr Kalender bis zum SanierungsfahrplanWoche 1Woche 2Woche 3Woche 4Woche 5Woche 6Woche 7Erstgespräch20 min, gratisVor-Ort-Termin, 1–2 hnach 7–14 TageniSFP-Erstellung, 2–4 WochenGespräch 1 hTypischer Verlauf. Wer danach saniert, hängt Antrag, Bauleitung und Verwendungsnachweis direkt an.
Typischer Verlauf vom Erstgespräch bis zum fertigen Sanierungsfahrplan.

Was nehmen wir Ihnen ab?

Sie entscheiden, wir führen, Ihr Fachbetrieb baut

Von Ihnen brauchen wir Unterlagen, ein Ziel und am Ende die Entscheidung. Alles dazwischen läuft bei uns: Bestandsanalyse und Sanierungsfahrplan, Förderberatung und Anträge, Planung, Bauantrag und Bauüberwachung, Energieausweis und GEG-Nachweis, technischer Nachweis und Verwendungsnachweis.

Die Heizung selbst planen wir nicht: Heizlast, Technologie-Auswahl und Einbau übernimmt Ihr Fachbetrieb, der dafür häufig mit uns zusammenarbeitet, weil wir die Förderung einbinden und nachweisen.

Drei Rollen, klar verteiltSie+Unterlagen und Ziel+Entscheidung über Maßnahmen+BeauftragungFormazin & Partner+Bestandsanalyse, iSFP+Förderberatung, Anträge+Planung, Bauantrag, Bauleitung+Energieausweis, GEG-Nachweis+Techn. + VerwendungsnachweisIhr Fachbetrieb+Heizlastberechnung+Technologie-Auswahl+Einbau der Anlage
Wir planen die Heizung nicht selbst, wir sichern die Förderung dafür und führen die Nachweise.

Was ist beim Heizungstausch drin?

KfW 458: Grundförderung plus Boni, gedeckelt bei 70 bzw. 80 Prozent

Für den Heizungstausch gelten eigene KfW-Regeln, unabhängig vom iSFP. Die förderfähigen Kosten sind auf 28.000 € für die erste Wohneinheit gedeckelt. Auf die Grundförderung von 30 % kommt bis zum 31.01.2027 der Klimageschwindigkeitsbonus von 16 %, danach sinkt er halbjährlich um vier Prozentpunkte.

Je nach Haushaltseinkommen kommt ein gestaffelter Einkommensbonus hinzu, in bestimmten Fällen sind bis zu 80 % Zuschuss erreichbar. Der frühere Effizienzbonus und der Emissionsminderungszuschlag sind seit dem 21.07.2026 entfallen. Welche Bausteine bei Ihnen greifen, rechnen wir in der Förderberatung konkret durch.

Wie sich die Heizungstausch-Förderung zusammensetzt (KfW 458)Stand: 21.07.2026 · nur selbstnutzende Eigentümer erreichen die Boni0 %10 %20 %30 %40 %50 %60 %70 %80 %90 %100 %Grundförderung30 %Klimageschw.-Bonus+16 %Einkommensbonus (je nach zvE)+10 / +30 / +40 %Kappung 70 %bis 80 % (Einkommensbonus)Klimageschwindigkeitsbonus: 16 % bei Antrag bis 31.01.2027 → danach −4 Prozentpunkte je Halbjahr → ab 01.08.2028 entfallenEffizienzbonus +5 %Emissionsminderungszuschlag 2.500 €— beide entfallen seit 21.07.2026Förderfähige Kosten: max. 28.000 € (1. Wohneinheit) · 15.000 € je WE 2–6 · 8.000 € ab der 7. WE
Die Bausteine der Heizungstausch-Förderung auf einen Blick — inklusive Kappung und der seit 21.07.2026 entfallenen Boni.

So geht es weiter

  1. 1

    Anfrage

    Sie senden uns Ihr Vorhaben über den vorkonfigurierten Anfragebogen.

  2. 2

    Ersteinschätzung

    Wir melden uns werktags innerhalb von 1–2 Tagen mit einer ersten Einschätzung.

  3. 3

    Fahrplan / Termin

    Wir klären Aufwand, Honorar und Förderfähigkeit und stimmen den passenden Fahrplan oder Termin ab.

Bauen im Bestand — Beispiele aus unserer Arbeit

2014Denkmalschutz

Wohnhaus Mehrow

Denkmalgerechte energetische Sanierung der Gebäudehülle.

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Der Anfragebogen steht oben auf dieser Seite. In wenigen Schritten zur konkreten Einschätzung, werktags innerhalb von 1–2 Tagen.

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